admin每周四收看 Cover Daily 的 Cover House Buying，了解最新的房地产市场见解和行业观察。从上周四到本周三（11 月 20 日至 26 日），房地产市场有哪些特别突出的趋势？看看本周的每周房地产市场报告。 1、土地市场 据成都市公共资源交易服务中心统计，本周（11月20日至26日）成都都市圈共开展住宅、商业用地交易16宗，总面积约829.42平方米。其中，郫都区老城区住宅用地由金沙绿岛以每平方米6000元的价格拿下，溢价率约39.5%。武侯区两块住宅地块未拍卖，其余地块均以最低价出让。 2、成交数据 成都市商品房成交：本周成都市商品房成交总数1437套套，总成交面积192,625.88平方米。成都二手房交易：本周，成都二手房成交总量4563套，成交总面积437925.16平方米。数据来源：成都市电子住房和建设局 3、新增预售 本周成都都市圈共发放预售证30个，其中25个项目包含住宅。 4、本周大事件：北京“十五五”规划：继续推进住房保障，加快构建房地产开发新模式。概要：11月26日，北京市公布《中共北京市委关于制定北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》，明确将继续推进住房建设，加快构建房地产开发新模式。的“推荐《意见》提出，通过“市场+保障”完善住房供应体系，完善租购并举制度，优先供应火车站周边建设用地，推动站城一体化。中国政府将重点优化保障性住房供给，盘活现有资源，保障城市工薪阶层和困难家庭基本住房需求。同时，探索“一房一房”模式，扩大租赁住房有效供给，培育市场化专业机构，规范住房租赁市场发展。此外，北京还计划增加优质住房供给，建设安全、舒适、绿色、智能的“好住房”，落实提高住房和房地产服务质量的措施，建立全生命周期。房屋安全管理体系。 12月起，海南省将实施“商贷转公贷”新政策。概述：11月25日，海南省住房公积金管理局发布《商业性个人抵押贷款转为住房公积金个人抵押贷款管理办法》。这些措施将于2025年12月1日起生效，有效期五年。企业对公众的融资方式包括“担保直接转让”和“自购清算”。明确最高金额不得超过原商业贷款余额，且不得超过房屋价格的60%。海南省：职工及其家属患重病、陷入贫困的，可提取公积金。摘要：11月25日，海南省住房公积金管理局下发《关于《海南省住房公积金管理局关于大病住房公积金提取操作办法》明确，自2025年12月1日起，储户及其配偶或未成年子女因大病住院医疗机构发生的医疗费用，由海南省基本医疗保险和海南省城镇职工补偿制度报销。达到一定数额的医疗费用补助（或海南城乡居民危重人员报销）个人一年内实际缴纳的医疗费用超过1万元以上的，存款人家属可根据个人实际缴纳的医疗费用申请提取住房公积金，金额不超过账户余额。11月份，深圳二手房交易量较去年同月增长17%，豪华房占比增加。1500万台中的占比上升至2.3%。概况：深圳贝壳研究院11月27日发布数据显示，11月c城现有住房合同签约数较去年同月增长约17%，1500万元以上二手豪宅成交占比提升至2.3%，较10月提升0.6个百分点。欧派家居：公司计划将部分闲置厂房出租给第三方，前三季度销售额和利润均出现下滑。概况：11月25日，欧派家居发布公告称，计划租赁其投资项目的部分闲置土地。本次租赁厂房总面积为13800平方米。租赁期限为12个月。租户将主要将该物业用于生产、办公和仓储目的。由于行业市场环境的变化，本次募资部分网站g项目暂时搁置。运营层面，今年1-9月，欧派家居实现营业利润132亿元，同比下降4.8%。其中，第三季度营业利润为49.7亿元，同比下降6.1%。利润方面，1-9月归属母公司净利润18.3亿元，同比下降9.8%。第三季度归属于母公司净利润8.14亿元，同比下降21.79%。 （主文件）成都富宣美家居有限公司董事会秘书接受调查！此前，总裁刘兵被拘留。摘要：11月25日，成都福全美家居有限公司发布公告称，近日收到崇州市监察委员会下发的《申请通知书》和《留置通知书》，旨在查处对公司副总经理、董事会秘书张凤树先生采取拘留措施。由于张凤树先生在羁押期间无法履行董事会秘书职责，副总经理、财务总监王宏先生按照相关规定暂时代为履行董事会秘书职责。目前我公司正在办理相关手续。此前，富森美于7月24日发布公告称，公司已收到成都市郫都区监委发出的关于其总裁刘兵被拘留的通知。不过，截至目前，伏见并未在公告中透露刘兵被拘留的具体原因。封面新闻记者 范一辉
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